특례보금자리론 대환 대출 자격 기준 제3자 신청에 대해 알아보겠습니다. 많은 사람들이 기다려온 특례보금자리론 대상자는 대환 대출에 대해서도 숙지해야 합니다. 매달 납부하는 원금과 이자를 줄이고 싶다면 대환 대출을 한번 다시 알아보세요.
이러한 금융상품들이 생각보다 더 많은 한도와 저금리 혜택을 제공하는 경우가 많습니다. 직장인, 신혼부부 특례보금자리론 대출과 함께 알아두세요. 기준금리 인상에도 불구하고 주택담보대출 금리는 정부의 요청에 따라 인하되고 있습니다.
지금부터 2023년과 2024년 특례보금자리론 대환 대출 자격 조건 및 신청하는 방법에 대해 설명드리겠습니다.
특례보금자리론 대환
어떤 분들은 특례보금자리론 대환 대출 신청해야 하는 이유에 대해서 궁금할 수 있습니다. 사람마다 처해있는 상황이 다르기 때문에 필요하지 않다고 느낄 수도 있기 때문입니다. 아이를 키우다 보면 생활공간의 안정성이 무엇보다 중요합니다. 결혼 전 자녀가 없을 때 독립된 원룸이나 빌라에서 편안하게 살았습니다. 하지만 일단 자녀를 갖게 되면 아파트에 정착하는 분들이 대부분 입니다.
정부에서 지원해줄 때 저금리로 대출 한번 받아보세요.
아파트 매매 대출
이때, 본인의 능력이 출중하거나 집안에서 밀어줘서 자가로 아파트를 매매한 경우가 아니라면 자금 마련이 어려울 수밖에 없습니다. 부족한 돈은 은행 대출로 막는 경우가 많은데 3년 전 1년 고정금리 2.7%의 저금리로 주택담보대출을 받은 뒤 변동금리 대출을 하다보니 금리는 4.4%까지 오르고 말았습니다.
한 달에 내야할 이자가 적게는 수십만원에서 많게는 수백만원까지 상승해버린 것 입니다. 이럴때는 이미 주택담보대출을 받은 경우라면 특례보금자리론 대환 대출이 좋은 대안이 될 수밖에 없습니다. 이 프로그램은 장기적으로 매우 유리할 수 있는 이자율을 제공하기 때문입니다.
기존에 대출을 많이 받은 분들도 추가로 대출 가능하니 알아보세요.
보고서에 따르면 정부는 현재 시장 상황을 수용하기 위해 초기 계획보다 낮은 금리를 발표하는 것을 고려하고 있다고 합니다. 하지만 시민들의 인터뷰를 보면 실제로 체감하는 사람은 미비한 것으로 나타나고 있습니다.
해당 내용에 대해 궁금한 분들이 많을거라 생각합니다. 지금부터 특례보금자리론 대환 대출 자격에 대해 낱낱히 파헤쳐보겠습니다.
특례보금자리론이란
증액상환이 가능하고 DSR(Debt Service Ratio)을 적용하지 않으며 소득제한이 없는 대출을 가리켜 특례보금자리론이라고 합니다. 효과에 대한 우려가 있지만 얻을 수 있는 이점이 단점보다 큽니다. 이 프로그램이 본인에게 적합한지 여부를 결정하려면 신청 일정, 필수 문서 및 자격 기준과 같은 관련 정보를 검토하는 것이 좋습니다.
시행이유
2023 특례보금자리론 첫 시행이 결정된 이유는 미국의 영향이 큽니다. 2022년에는 미국 금리 인상에 따라 국내 금리가 급등했기 떄문입니다. 그 결과 변동금리가 23%인 사람들은 금리가 46%까지 올랐습니다. 급격한 금리인상으로 이자비용이 이전보다 2~3배 증가해 소외계층의 경제적 부담이 커졌습니다.
정부는 일반소비자의 주거부담을 완화하기 위해 2022년 안전전환대출을 도입했습니다. 예상되는 금융 대출상품의 한계를 보완하고 2023년 특례보금자리론이라는 새로운 특별 대출 프로그램을 도입했습니다. 예산이 다 소진되기 전에 바로 신청해보세요.
- 특징 : 부채 상환 비율(DSR), 소득 한도 없음, 보험료 환매수수료 면제
- 운용기간 : 2023년 1월 1일 ~ 12월 말까지
- 공급액 : 40조원
- 대상자 : 10만명
- 지급액 : 1인당 4억원
- 우대형 금리 : 4.15 ~ 4.45%
- 일반형 금리 : 4.25 ~ 4.55%
대환 자격 기준
본문에 소개해드린 특례보금자리론 대환 자격 기준을 보면 연소득 제한이 없다는 점을 꼽을 수 있습니다. 기존 주담대 상품과 비교하면 대출한도와 주택가격도 높아졌을 뿐만 아니라 금리로 가장 저렴하기 때문에 갈아타는게 좋습니다.
DSR 미적용과 함께 중도상환 수수료도 무료기 때문에 현재 집을 사려고 준비 중이거나 이미 주택담보대출이 있는 분들은 꼭 대환 해야 합니다. 이자가 5% 이상인 불들은 특례보금자리론으로 갈아타는게 이득 입니다.
제3자 신청
다른 사람이라고 할 수 있는 제3자가 담보 제공한 대출도 갈아탈 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 결과만 말씀드리면 담보제공은 차주나 배우자만 가능하기 때문에 불가 합니다. 한마디로 제3자가 담보로 들어가버린 상황의 주담대는 특례보금자리론으로 대환 신청 할 수가 없습니다.
이상으로 특례보금자리론 대환 대출 자격 기준 제3자 신청 안내를 마칩니다. 9억원 이하 공부상 주택에 한해 LTV 최대 70%까지 지원 받을 수 있습니다. 내집 마련에 꿈고 있거나 이미 실현했지만 이자 부담으로 삶이 힘든 분들은 대환 대출을 잘 이용하길 바랍니다.
